首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方贷款买房,合同男方名,女方想提前还款一部分,婚后共同还贷,婚后办房产证,离婚怎么分割房子
更新时间:2019-06-23 08:31:58
问题描述:
婚前男方
贷款
买房,合同男方名,女方想提前还款一部分,婚后共同还贷,婚后办
房产证
,
离婚
怎么分割房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
946579
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房
合同
及
房产
证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人
结婚
后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-06-23 08:25:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
734121
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说房产归你,剩余房款你由你归还,婚后一起还的款项及其相应增值部分,对半平分,要补偿男方损失。
2019-06-23 08:26:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1381480
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-23 08:29:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
575760
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时,该房产应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-23 08:31:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7145
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1912
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
男方婚前买房付了首付,房产证只有男方名字,婚后共同还贷,离婚后怎么分割
1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
您好,请问女方婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,男方要求房产证加自己的名字,离婚后房子怎么分配?
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方首付买房,写女方名字,婚后共同还贷,请问离婚房产怎么分割?
您好,婚后买房,共同还贷,房产证仅一方名字,房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,男方首付,加了女方名字,婚后共同还贷。离婚后房产怎么分割?
加了女方的名字,意味着夫妻共同共有,离婚房子一人一半。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母首付买房,登记在男方名下,婚后办理的房产证,双方共同还款,离婚后房子怎么分割?
你好,属于男方婚前财产。但是,婚后共同还贷部分以及房子的增值部分女方可以要求分割。如果还有其他疑问可以电话联系我。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方贷款买房,婚后的房产证,登记的男方名字,婚后男方一人还贷,离婚时怎么分割
男方个人财产
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方付首付贷款买房,合同写俩人名,婚后共同还贷,离婚房产怎么分割
均分
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 77038 人
装修施工合同和私人签订是不是不合法?
刚刚
于奇生律师
近期帮助 49 人
想鉴定一下笔迹时间
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21784 人
使用权是不是没有期限的
刚刚
周文才律师
近期帮助 75867 人
租车平台买过保险租车方另外收取我1700保险费还不给退还
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 88036 人
在路口左转未打转向灯导致后车急刹造成伤害,且本人没有驾驶证。
2分钟前
隆仁律师
近期帮助 21784 人
公司存在同工不同酬的现象,以及劳动合同条款违反劳动法。劳动者怎样提起劳动仲裁更有利?
2分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3461 人
电动车在深圳被偷了
2分钟前
于奇生律师
近期帮助 49 人
快递丢了快递公司自己签收
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询