我是四楼的三楼和四楼之间的楼道墙体渗水了但是我家没有漏水也没有装修估计可能是暖气水管墙体里的坏了是我维修还是应该找物业维修

更新时间：2023-12-16 17:42:06

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我是四楼的三楼和四楼之间的楼道墙体渗水了但是我家没有漏水也没有装修估计可能是暖气水管墙体里的坏了是我维修还是应该找物业维修

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房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;

2023-12-16 17:40:17

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1. 楼上装修漏水可以要求侵权人恢复原状，赔偿损失。一方装修造成漏水是对被侵权人相邻权的侵害。
2. 房屋使用权人在使用建筑物区分所有权时不得侵害其他人的相邻权。
3. 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
4. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-12-16 17:40:30

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1. 楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理。协商不成的，楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的，可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。
2. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
3. 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
4. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
5. 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任，但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发

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在我家的楼栋主下水道管破裂，漏水到下面。维修费用需要我出还是

物业处理楼层漏水问题，应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴

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