我签订了一年的租房合同，但无法继续租了，房东是否需要退还我押金和三个月的房租？

更新时间：2023-12-16 18:52:04

问题描述：

签了一年的租房合同但是因为有事不能继续租了，房东现在压着我三个月房租和一个押金没退，我想咨询这个钱能退吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1956431 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系。除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。因为押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方。需要注意的是，定金与押金不同，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更约定的定金数额。

2023-12-16 18:50:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助965652 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。

2023-12-16 18:50:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助591747 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、租房合同押金不退的处理办法：协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。

2、关于违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；而如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构也可以基于当事人的请求予以适当减少。此外，如果当事人就迟延履行约定了违约金，那么违约方在支付违约金后，还应当继续履行其债务。

2023-12-16 18:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房押金条丢失后该怎么办

租房押金条丢失后该怎么办

租房合同签了一年，但因故无法继续租了，房东不退押金，我是否可

房租未到期退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房押金怎么退还呢

租房押金怎么退还呢

我租房子时多交了一月的押金，但只住了三天，我能否要求房东退还

押金一般都是退房的时候退，交押金的目的并不是为了你的三个月房租，需要是如果你破坏了屋里的东西，墙壁什么的，需要维修，那么押金就不退给你了，如果没有问题，退房的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金一般什么时候退还

租房押金一般什么时候退还

租客只租了三个月，但房东之前约定租满五个月才能退还押金，他拒

1. 押金的退还一般以合同约定为准。 2. 一般合同中会对押金是否可以退还以及应该怎么退作出约定。如果约定了违约不退押金的情况下，那么此时不退还押金不违法。 3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金收据样本

租房押金收据样本

房租合同纠纷，我签订了一年的租房合同，现在住了半年，本季度剩下的两个月房租房东应该退还嘛？

可以和房东协商变更合同。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了了一年的房，中间不想租了，房东是否应该退换租金呢？

租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

计提营业税金及附加怎么算

计提营业税金及附加怎么算

租金合同到期了一个月，第二个月续了几天，不想住了。有权要求房东退还相应的租金吗？

依据法律规定，租期已满，未签订新的租赁合同的，双方均有任意解除权，具体有没有约定多长时间通知，以及支付违约金的情况还需要根据之前的合同进行判定。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

惠州10大最热门正规司法亲子鉴定机构地址总览/2024年十家机构

惠州10大最热门正规司法亲子鉴定机构地址总览/2024年十家机构

和房东签了一年的租房合同，目前租了三个多月了，目前不想租了，这个租房的押金要的回来吗？

你好可以和房东协商的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签订合同,想退租,房东需要把房租退给我吗

租房没签订合同,想退租,房东需要把房租退给我吗

我家房子出租，今年租户只交了半年房租，一直借口不续签合同，是否应该退他押金和剩下一个月的房租？

法律分析：房租到期后双方没有续签，那么视为是无固定期限合同，只要租客在合理期限内通知对方不想租了，那么房东是需要退还押金的法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

隔壁就打电话给房东投诉，租期三个月，能不能要求房东退还租金押金，并赔偿我们的代理费？

你好，通过诉讼可以维权！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新续租的房子想退租，但是房东说押金和剩下一个月的租金不给退这种行为合法吗？是否能够要回剩余一个月的租

您好您这边有租赁合同的吗

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

40分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64954 人

汽车租赁公司将京B带有预约出租合规车辆租给没有取得当地出租网约车驾驶证的司机，并收取高昂的租车费用，

40分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64954 人

之前公司没给交社保，但是也没有合同了，还可以追求公司补交吗

41分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64954 人

未满16岁可以办理自己的电话卡吗

43分钟前

赵磊律师

近期帮助 2324 人

你好我借给别人钱，要不回来

1小时前

叶斌律师

近期帮助 15848 人

精神病史怎样解决社区的纠缠

1小时前

李超律师

近期帮助 111 人

男方进入女方房间强迫女方，女方报案，被告知已立案，这样会是什么结果？对男方会有什么处罚？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 191798 人

发货人发易燃易爆品，快递员大致看了没仔细查找，快递员有多少责任

3小时前

李卓恒律师

近期帮助 3718 人

玩了假游戏，被骗3万

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟