转租的房子合同是有效的吗

更新时间：2023-12-16 19:10:21

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1. 转租的房子合同符合法定有效条件就是有效的，同时，还需要经过出租人的同意。未经出租人同意，出租人有权解除合同。
2. 法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4. 承租人经出租人同意转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；若第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2023-12-16 19:07:54

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房屋转租合同的法律效力：

1. 经房东同意的，转租协议才有效，否则房东有权解除租赁合同。
2. 如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租也有效。

2023-12-16 19:08:08

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1. 经出租人许可转租的房子合同有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同依法成立具有法律效力，不得随意解除。
2. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2023-12-16 19:10:21

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