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出租人未经房主同意能再找人合租吗，法律有什么规定
更新时间：2023-12-16 20:20:27
问题描述：
出租人未经房主同意能再找人合租吗，法律有什么规定
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出租人未经房主同意不能再找人合租。其后果有：
1、如果
租赁合同
约定不允许租客转租或合租的，租客不能与他人合租，否则构成违约需承担
违约责任
。
2、如果
合同
中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。
综上所述，无论租赁合同是否明确允许转租或合租，未经出租人同意擅自与他人合租均构成违约行为，需承担相应的违约责任。
2023-12-16 20:17:51
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出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，租客不得与他人合租，否则将承担违约责任。
若合同未明确约定或约定不明，租客未经房东同意擅自合租，同样构成违约，房东有权解除租赁合同并要求租客承担违约责任。
然而，若房东在事后默认或明确许可租客与他人合租，则此行为视为房东同意，不构成违约。
2023-12-16 20:18:09
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出租人未经房主同意，一般不能再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租，租客自然不能与他人合租，否则将承担违约责任。即使合同中没有明确约定或约定不明，租客在未经房东同意的情况下擅自与他人合租，同样构成违约，房东有权解除租赁合同。
在合同违约的情况下，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿损失的范围应相当于因违约给对方造成的损失，包括
合同履行
后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。
2023-12-16 20:20:27
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