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你好,我想问一下,租房没有签订租房合同,后来不租了,但交了押金,押金可以退吗?
更新时间:2023-12-17 08:26:05
问题描述:
你好,我想问一下,租房没有签订租房
合同
,后来不租了,但交了押金,押金可以退吗?
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法律分析:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-12-17 08:23:56
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【法律分析】:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。
租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
【法律依据::《
中华人民共和国民法典
》
【第五百八十六条
定金担保
,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
【第五百八十七条
定金罚则
,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-12-17 08:24:10
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一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为
违约金
,房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
2023-12-17 08:26:05
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