有土地证拆迁怎么赔偿

更新时间：2023-12-17 13:16:04

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有土地证拆迁怎么赔偿

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有土地证拆迁可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2023-12-17 13:13:55

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拆迁有土地证时，需根据土地证上的性质、用途及面积，并结合国土部门的房屋测绘数据来进行赔偿。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物的补偿费。

征收土地时，应确保给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的原生活水平不降低，并确保其长远生计得到保障。对于农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系以及人口和经济发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

对于农村村民住宅的拆迁，应遵循先补偿后搬迁的原则，并确保居住条件有所改善。在补偿时，应尊重村民的意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平、合理的补偿。同时，还需对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-17 13:14:05

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有土地证拆迁可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2023-12-17 13:16:04

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