首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,请问婚前一方购买的房子,离婚后怎么分
更新时间:2019-06-23 13:25:12
问题描述:
你好,请问婚前一方购买的房子,
离婚
后怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
574220
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻离婚财产分割
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为
夫妻共同财产
,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得;
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,
结婚
时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力
证据
,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
2019-06-23 13:19:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
617859
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有其他证据,房产属于夫妻共同财产,在离婚时均分。 法律依据
中华人民共和国婚姻法
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决
2019-06-23 13:21:05
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
806921
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
其
一、结婚后买房的情况: 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。 其
二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半;
2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则
共同共有
,无法举出其他证据的情况一般是一人一半。 其
三、结婚前一次性购房的情况: 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上,个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说,如该房屋是你个人婚前购买,就属你个人财产,不再转化为夫妻共同财产。
2019-06-23 13:23:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
365834
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果家暴是造成离婚的理由,在以下基础上可以酌情多分财产。
婚姻法对于房产增值部分,离婚财产如何分割:《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。
离婚时房屋增值部分不予分割。第一,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。
要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。
如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。
2019-06-23 13:25:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后婚前的房产怎么分
475
离婚房子怎么分,房子是婚前一方买的,
集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
婚前一方购置的房产,离婚后怎么分
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1907
婚前一方购买房产,请问离婚时房子怎么分割?
婚后还贷和增值的部分,可以分割,具体多少和计算方式,还要看你的材料。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,一方婚前买的房子,婚后双方还,离婚时房子怎么分割
共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 三、孩子未满两周岁时一般优先归母
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方的房产,婚后离婚也分吗
根据目前婚姻法的相关规定,婚前财产,不能作为夫妻共同财产分割,除非婚前财产所有人愿意赠送给你。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,离婚后怎么分?
这个是属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,不需要平均分配。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,离婚后怎么分?
我认为你结婚登记前交的首付属于你的个人财产;结婚登记后,尽管是你还的贷,但还是属于共同财产. 分割:你可以取得该房屋,但你要补偿登记结婚后还贷款的一半给她或她取
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
台州律师
同城律师:
临海市律师
三门县律师
天台县律师
温岭市律师
仙居县律师
玉环市律师
椒江区律师
黄岩区律师
路桥区律师
律师解答动态
11分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
放弃继承权了,原地基重建房,面积增加还能主张多余的面积吗
13分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
13分钟前
威法律师
近期帮助 9027 人
五天可以探视吗
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9363 人
你好,可以查询在逃人员名单吗
14分钟前
徐丹律师
近期帮助 1371 人
未婚先孕订婚了然后后悔了
15分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
公司是之前法人抵债给我的,现在之前法人跑路了,酒店还欠房东钱怎么办
17分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9363 人
您好律师我问题想问你
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2130 人
我在4月16号因诈骗帮信罪被逮捕他现在要起诉我有用吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询