买房交了定金未签合同能够退吗

更新时间：2023-12-18 09:44:05

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买房交了定金未签合同能够退吗

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1. 买房交了定金没签合同可以退，但会适用定金罚则，买方的定金不会退还。
2. 如果因为卖方原因导致合同无法签订的，定金会返还，而且卖方应当双倍返还买方的定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-12-18 09:41:57

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1. 买房交了定金没签合同，定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约，则无法要回定金。但若双方对合同条款无法达成一致意见，可以要求收受定金一方当事人返还定金。
2. 定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 若债务人履行债务，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现时，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现时，应双倍返还定金。

2023-12-18 09:42:11

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买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-12-18 09:44:05

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