我婚后贷款买的房子，离婚后如何分割？

更新时间：2023-12-18 17:52:04

问题描述：

请问一下两个问题，婚前贷款买的房子，婚后共同还贷，离婚了要怎么分割财产呢？如果我婚后贷款买了一套房子，这个房子在我爸妈名下，离婚了会怎么分这套房子呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助627190 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前房产离婚一般按照如下规则进行分割：

1、若为婚前共同出资购买的，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，一般均等分配；

2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产；

3、婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，按揭房为一方的婚前个人财产。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用相关规定。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-18 17:50:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助402696 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚前房产离婚后的分割分配如下：

1. 婚前一方全款购买的房产登记一方名下的，归一方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，归双方共同所有。
3. 婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分归双方共同所有。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-18 17:50:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1531298 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。但如果房产登记了夫妻双方的名字，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方需自行协商分割方式，如协商不成则由法院判决。若婚前房产是双方父母出资购买，则离婚时按双方出资额比例分割房产。另一种情况是婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分需由房屋产权方给予对方补偿。若房产登记在夫妻双方名下，则按夫妻共同财产处理。若婚后用个人财产还贷，则该房产属于还贷方所有，离婚时不进行分割。在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成则由人民法院根据具体情况判决，需照顾子女、女方和无过错方的权益。此外，夫或妻在家庭土地承包经营中的权益应依法予以保护。

2023-12-18 17:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。