楼道到分水器供热管坏谁负责，小区没有物业

更新时间：2023-12-19 06:22:08

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公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。

1. 若是楼道暖气管漏水应该由物业负责。
2. 不管是否缴纳了开口费，这个楼道里的维修保养依然是属于物业职责范围。
3. 这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。
4. 若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

2023-12-19 06:21:56

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一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。

1. 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
2. 如果漏水是人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。

2023-12-19 06:22:08

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