楼道到分水器供热管坏谁负责,小区没有物业

更新时间:2023-12-19 06:22:08
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    公共供热管道漏水,主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修。

    1. 若是楼道暖气管漏水应该由物业负责。
    2. 不管是否缴纳了开口费,这个楼道里的维修保养依然是属于物业职责范围。
    3. 这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。
    4. 若是合同没有规定,一般习惯做法是:循环水供暖管网,供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始,由物业公司管辖。
    2023-12-19 06:21:56
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    一般由责任方负责,也可以由双方协商解决。

    1. 先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。
    2. 如果漏水是人为损坏,应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。
    2023-12-19 06:22:08
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