房东不退押金怎么要回来?

更新时间：2023-12-19 06:34:05

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房东不退押金怎么要回来

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房东不退还押金时，承租双方应首先尝试协商解决。若协商无果，可寻求第三方调解或申请仲裁。若上述途径均无法解决问题，当事人有权提起民事诉讼。此外，物权受到侵害时，权利人同样可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。对于涉外经济贸易、运输和海事中的纠纷，若当事人在合同中有仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，则应提交相关仲裁机构处理，不得向人民法院起诉。反之，未订立仲裁条款或未达成书面仲裁协议的纠纷，则可向人民法院提起诉讼。

2023-12-19 06:31:41

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房东不退押金，如果协商未果，可以到人民法院进行诉讼。起诉时，需要注意以下事项：

1. 原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
2. 必须明确被告的身份。
3. 要有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且符合受诉人民法院的管辖要求。

在提交起诉状时，需要按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。

2023-12-19 06:32:08

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房东不退押金，如果承租人没有过错，这属于违约行为，承租人可以要求房东退还押金并赔偿损失。如果租赁合同中已明确违约责任，则房东需按约定承担。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。若一方不履行或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若无约定或约定不明确，受损方可根据标的性质和损失大小，选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等责任。

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