新房有问题找谁投诉

更新时间：2023-12-19 06:50:30

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一、房子有问题找谁投诉

1. 如果房屋质量保修期未过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
2. 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
3. 房屋质量争议双方可以协商委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。若不能协商确定，法院将在评估机构中指定。评估报告需经人民法院依法审查，评估机构应出庭接受当事人质询。同时，对评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

二、法律依据：

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度，评估应公正、公平、公开，并遵循国家规定的技术标准和评估程序。
2. 《商品房销售管理办法》明确房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，包括保修范围、期限和责任的约定。保修期从交付之日起计算，不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。若因不可抗力或使用不当造成损坏，企业不承担责任。
3. 若商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。若确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。

2023-12-19 06:48:04

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屋有问题可以按以下方法进行投诉：

1、如果发现质量问题，首先找开发商，开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担责任。开发商向购房者赔偿后，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿；

2、如果开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据；

3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

2023-12-19 06:48:11

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投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。若遭遇交房日期延迟等合同违约行为，可通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决，或者选择诉讼途径解决。起诉必须符合以下条件：
（一）原告需与本案有直接利害关系；
（二）需有明确的被告；
（三）需有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）案件需属于人民法院受理民事诉讼的范围，并受该人民法院管辖。

2023-12-19 06:50:30

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