没结婚之前买的房子属于共同财产吗？

更新时间：2023-12-19 08:30:47

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结婚之前买的房子产权归属问题，需要看情况进行区分：

1. 婚前买房已取得不动产权证的，属于个人财产。
2. 二人共同出资购买的，属于夫妻共同财产。
3. 一人支付首付，婚后还贷的情况下，婚前买房一方支付的首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分则属于共同财产。
4. 婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的，根据法律规定，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。

对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。而夫妻一方的个人财产包括：一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

2023-12-19 08:27:44

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1. 婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前取得的财产应当认定为其个人财产。但当事人可以自行约定婚前财产归双方共同所有。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
3. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-19 08:28:12

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婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前取得的财产应当认定为其个人财产。但当事人可以自行约定婚前财产归双方共同所有。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相应法律规定。

此外，以下财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-19 08:30:47

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