民法典中如何认定有居住权

更新时间：2023-12-19 11:01:11

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1. 居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民，居住权的客体仅限于房屋。
2. 居住权属于用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
3. 居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定，应办理登记手续。
4. 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
5. 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
6. 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-12-19 10:57:38

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1. 居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民，居住权的客体仅限于房屋。
2. 居住权属于用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
3. 居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定，应办理登记手续。
4. 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
5. 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
6. 设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
7. 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-12-19 10:58:06

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民法典对居住权的规定主要有：
1、居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2、享有居住权只能作为居住之用，如果带有其他目的，是不被允许的。
3、居住权可以通过书面合同设定，也可以以遗嘱设定，但须登记为权利设立的要件。
4、居住权无偿设立，但当事人可以约定其他情况。
5、居住权不得转让、继承，除非当事人另有约定。同时，设有居住权的住宅不得出租，除非当事人另有约定。
6、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭后，应及时办理注销登记。

2023-12-19 11:01:11

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