农村没有土地证的房子拆了能得到补偿吗？

更新时间：2023-12-20 09:16:05

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农村没有土地证的房子拆了能得到补偿吗？

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征收土地时，即使房子没有土地证，也能得到相应的补偿。补偿的依据是土地的原用途，具体补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于耕地，补偿费用具体为：

1. 土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

这些补偿费用的具体数额会根据实际情况进行计算和确定。

2023-12-20 09:14:08

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1. 没有土地证的房子拆了能得到补偿。
2. 征收土地应当按照土地原用途进行补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用。
3. 如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
4. 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
5. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
6. 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
7. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-20 09:14:15

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法律分析：没有土地证的房子拆了能得到补偿，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点。

在征收土地的过程中，县级以上地方人民政府会进行一系列的工作，包括拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，政府会组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。同时，拟征收土地的所有权人、使用权人需要在公告规定期限内办理补偿登记，并与政府签订补偿、安置协议。如果个别确实难以达成协议，需要在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，政府方可申请征收土地。

2023-12-20 09:16:05

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