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物业服务不到位能够不交物业费吗
更新时间:2023-12-20 15:36:06
问题描述:
物业服务不到位能够不交物业费吗
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1. 物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-12-20 15:34:00
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1. 物业服务不到位,业主有拒绝交物业费的权利。具体来说,当物业公司未履行物业
合同
服务责任,或者提供的服务质量达不到物业合同约定的标准时,业主可以拒绝交纳物业费。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3. 如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4. 如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。如果合理期限届满后业主仍不支付,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。
2023-12-20 15:34:09
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物业服务不到位业主可以就服务不到位的部分拒交物业费。如果物业服务质量过差,并且
物业管理
公司合同承诺或书面允诺过服务质量不合要求,那么业主有权拒绝支付物业费。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用,如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳,那么从其约定,但业主仍负连带交纳责任。如果业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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