恋爱期间购买房产?

更新时间：2023-12-20 18:48:06

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恋爱期间购买房产

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恋爱期间购房，分手财产房分割方式有：
1、购房时有协议的，按协议处理。
2、共同出资买房，登记两人名字的，属共有财产，可以按出资比例分割。
3、一方全资购买的，不需要分割。
4、一方出资购买，使用另一方名义贷款的，出资方应当就房屋增值部分对另一方进行补偿。
注意事项：
1. 共有人之间可以约定不得分割共有的不动产或动产以维持共有关系，但如有重大理由需要分割的，可请求分割。
2. 若没有约定或约定不明确，按份共有人可随时请求分割，而共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时也可请求分割。
3. 分割过程中如造成其他共有人损害，应给予赔偿。

2023-12-20 18:46:24

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法律分析：恋爱期间购置房产涉及出资和购房资格使用问题，容易引发纠纷。因此，双方应提前对购房目的、出资情况、产权归属等作出约定，并书面固定。

对于因重婚导致的无效婚姻，其财产处理不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。对于子女，适用关于父母子女的法律规定。在婚姻无效或被撤销的情况下，无过错方有权请求损害赔偿。

2023-12-20 18:46:40

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恋爱期间购买的房子分手后的处理如下：
（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；
（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；
（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

在夫妻关系中，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这些约定对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，将以夫或者妻一方的个人财产进行清偿。

2023-12-20 18:48:06

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