租房交了定金然后不想租了?

更新时间：2023-12-20 20:36:07

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交了租房定金，然后不租，定金能不能退要问房东，按照合同规定，房东有权不退款。

“定金”是指双方约定的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于法律上的担保方式，旨在促使债务人履行义务，确保债权人的权益。

在签订合同时，定金必须以书面形式明确约定，包括定金的数额和交付时间。如果支付定金的一方未能履行义务，则无权要求返还定金；而如果接受定金的一方未能履行义务，则需双倍返还定金。

一旦债务人履行了义务，根据约定，定金可以抵作款项或退还。

2023-12-20 20:34:15

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租房交了定金后，若因承租人原因导致无法签订租赁合同，定金将不予退还。相反，若因出租人原因导致合同无法签订，则定金应双倍返还给承租人。这一规定确保了定金在合同履行中的约束作用，既保护了出租人的权益，也维护了承租人的利益。

2023-12-20 20:34:21

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租房交定金后一直不签租房合同，首先可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方立即履行义务，签订租房合同。如果对方一直不签租房合同导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。

若因一方违约行为导致对方权益受损，受损害方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任。同时，若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

此外，当物权受到侵害时，权利人可通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

2023-12-20 20:36:07

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