首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
没有房产证的房子拆迁了怎么赔
更新时间:2023-12-21 06:34:04
问题描述:
没有房产证的房子拆迁了怎么赔
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
444258
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断:
1、
房屋买卖
尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿;
2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
2023-12-21 06:31:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
758496
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有房产证的房子拆迁没有赔偿。
没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没有补偿。
法律依据::
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
扩展资料
根据《中华人民
共和
国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。
双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的
合同
,这是一份无效合同。
2023-12-21 06:32:06
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
972472
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有房产证的房子拆迁没有赔偿。
没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没有补偿。
法律依据::
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
扩展资料
关于小产权房转让合同是否有效的问题,这类小产权房,其效力跟合同的转让对象有关,法律明确规定,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让,因此,在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。
对于向集体经济组织外的人员转让,尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定,但并不属于强制性效力规范,不能以此确认房屋买卖
合同的效力
,根据合同的意思自治和相关法律规格,从目前司法实践来看,对小产权房
买卖合同
效力倾向于认定为有效。
2023-12-21 06:34:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
无证房拆迁有补偿吗
房产纠纷
6910
没有产权证的房子拆了如何赔
没有房产证也可以得到相应的拆房的赔偿: 1、如果没有房地产证,但是房子是在2008年之前建造的,那么房子在被拆除时可以得到补偿。 2、如果很久没有买过房子,没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证拆房的赔偿
房产纠纷
9885
没有产权证的房子拆了怎么赔
拆迁补偿
225
没有房产证的拆迁要怎样赔
拆迁没有房产证可以获赔么 1、如果房屋是在集体土地上建设的房屋。该土地被收归国有,则征收土地的费用给集体,房屋的补偿才会给个人。 2、如果是国有土地,则土地使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子拆迁怎么赔偿
拆迁补偿标准
2210
没有房产证的房子,拆迁如何赔偿?
房子拆迁没房产证可以证明合法拥有的能得到拆迁补偿。房子拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家房子要拆迁,没有农村户口但有房产证,怎么补偿
农村房子没有房产证拆了可由房地产管理部门确认该房屋的合法性,系合法拥有的应当根据测绘数据与市场估价依法赔偿,属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿。法律依据:《国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子拆了要怎么赔
没有房产证属于合法建筑的房子拆了有补偿,属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆了没有补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下。没有房照的民房,拆迁了怎么给补偿?
你好,看动迁政策规定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南宁拆迁可以怎么给安置费
拆迁安置费的范围包括:土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿;社保补偿包括以村委会为单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南宁征收如何给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
横州市律师
武鸣区律师
青秀区律师
兴宁区律师
宾阳县律师
邕宁区律师
隆安县律师
良庆区律师
马山县律师
江南区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
无房产证房屋买卖合同范本
5869人下载
购房协议书范本(无房产证)
5869人下载
无房产证房屋转让协议书样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70036 人
我在驾校教练那帮朋友报了驾校,但是后面驾校跑路了信息不回电话不听人也找不到怎么办
53秒前
郭志杰律师
近期帮助 5427 人
外地户口能在常住户口办理协议离婚吗,工作十四年
54秒前
揭志文律师
近期帮助 70036 人
工资是5000,扣了社保,我们这儿个人扣社保是不到400,所以多扣的社保费怎么让公司返还
57秒前
欧俊律师
近期帮助 9230 人
房租是1300,但是交了800,现在不想租了,可以退多少
2分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 595 人
走国企上班辞职的时候没走完流程它没给我结工资我怎么要回来我的工资呢?
3分钟前
张立军律师
近期帮助 24 人
我所在的公司目前要破产,公司没有任何资产。当公司破产时,我们员工可以有补偿或者遣散费吗?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41513 人
诉前保全与现在开完庭变更诉讼金额
4分钟前
邓浩律师
近期帮助 5850 人
对方结婚了,但是他自愿给我三万块钱可以要回去吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询