经适房是不是可以继承给亲人

更新时间：2023-12-21 07:50:27

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经适房可以继承给亲人。

继承权是一项重要的民事权利，继承人可以依法无偿取得被继承人的遗产。这种权利具有财产和身份双重特点，不同于一般的财产权或人身权。当继承权受到侵害时，合法继承人可以行使继承恢复请求权。

继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如果还存在遗赠扶养协议，那么按照协议办理。

在法定继承的适用范围内，如果存在以下情形之一，遗产中的有关部分将按照法定继承办理：

1. 遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠；
2. 遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失受遗赠权；
3. 遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或终止；
4. 遗嘱无效部分所涉及的遗产；
5. 遗嘱未处分的遗产。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

在本编中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-21 07:47:43

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1. 经济适用房住房购房人拥有有限产权，这意味着在购买经济适用房后，购房者在一定期限内（通常是五年）对房屋拥有有限的所有权。
2. 在购买经济适用房满五年后，购房者需要缴纳相关价款以取得完全产权。这一步骤是必需的，因为只有取得完全产权后，房屋才能按照《民法典》的规定进行继承。
3. 在取得完全产权前，经济适用房不得直接上市交易。如果购房者因特殊原因需要转让房屋，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
4. 若购房者在购买经济适用房满五年后选择上市转让，需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定，但政府有优先回购权。购房者也可以选择按照政府所定的标准交纳相关价款后，取得完全产权。
5. 上述规定应在经济适用房购买合同中明确载明，并明确相关违约责任。

2023-12-21 07:48:11

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继承人可以按照以下方式对房屋遗产予以继承：如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承；如果无人继承的，归国家、集体所有。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-21 07:50:27

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