土地确权后被征用的土地如何办

更新时间：2023-12-21 11:56:04

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土地确权后遇到征地的处理方式：
1、确定拆迁的性质与被征收土地的性质；
2、提供能证明自己身份的土地证、房产证或土地承包合同；
3、明确补偿的内容与标准。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-21 11:54:02

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征用土地的主体是国家，由当地政府部门具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。

第一阶段主要工作包括发布《征地前告知书》或《拟征地公告》，并由被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认。此外，还需告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利，并送达听证告知书。

第三阶段工作主要有组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告，以及由县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告。同时，也需要告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等。

2023-12-21 11:54:10

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征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。

(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

在批准程序后，接下来是征地的实施程序，该过程涉及多个环节，包括开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，公告征收范围、土地现状、征收目的等，并听取被征地方的意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府需组织听证会并修改方案。同时，相关费用需测算并落实，确保足额到位，并与土地所有权人、使用权人签订补偿、安置协议。完成上述前期工作后，政府方可正式申请征收土地。

2023-12-21 11:56:04

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