租房合同物业费由谁负责交，规定是什么

更新时间：2023-12-21 14:06:06

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租房合同物业费由谁负责交，规定是什么

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1. 租房合同物业费一般由出租方负责交纳，同时出租方可以在租赁合同中约定由承租方负责交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的，物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
2. 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-21 14:03:38

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以下是保留的段落格式和序号，删除了法条引用及内容后的文本：

1. 一般由房屋所有权人即出租方负责交纳租赁房屋的物业费，出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交付，但其内部约定不得对抗物业公司。如果承租方拒绝交付，物业公司有权要求出租方交付并承担连带责任。
2. 业主在物业管理活动中，有义务按时交纳物业服务费用。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。
4. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-21 14:04:05

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1. 租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。
2. 租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
3. 业主在物业管理活动中，有按时交纳物业服务费用的义务。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。
5. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-21 14:06:06

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