房产纠纷问题?

更新时间：2023-12-21 20:52:04

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房产纠纷问题！！

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一、房产纠纷该怎么处理
1、房屋纠纷的处理方式是：
（1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商；
（2）协商不成请求调解；
（3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；
（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。

二、房产证办理流程是什么
房产证办理流程是：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

2023-12-21 20:50:15

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### 遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权

1. 双方应按照平等互利的原则私下进行和解。
2. 和解不成可提请第三方加以协商解决。
3. 协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁。
4. 仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

### 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁

- 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

### 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

- 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-12-21 20:50:30

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法律分析：

房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的；拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的；公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等。

2023-12-21 20:52:04

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