承租人违法解除合同押金如何处理

更新时间：2023-12-22 01:20:52

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承租人违法解除合同押金如何处理

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1. 承租人违法解除合同，如果构成违约，且合同明确约定了押金退还条件，则根据房屋租赁合同的约定处理押金。在构成违约的情形下，押金有可能会被作为违约金，不予退还。
2. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3. 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-22 01:17:44

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1. 承租人违法解除合同押金一般不会退还。但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。
2. 如果因承租人违约，导致出租人遭受实际损失的，出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。
3. 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
4. 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
5. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-22 01:18:11

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1. 承租人违法解除合同，押金不予退还。
2. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
3. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
4. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023-12-22 01:20:52

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