老旧小区改造如何补偿

更新时间：2023-12-22 01:58:04

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老旧小区改造有补偿。由于拆迁的原因，老小区改造是有补偿的，补偿款项通常会写进拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果业主与政府协调成功，拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。若对拆迁决定不满，可在60日内向拆迁管理部门上级行政机关申请复议或提起诉讼。

老旧小区改造还涉及以下内容：

1. 设施改造：包括消防用水和设备的完善、燃气敷设规范、消防通道、小区照明，以及有条件的楼栋加装电梯等。
2. 环境改造：针对老旧小区，环境改造是重点，包括整治小区及周边绿化，清洁处理地面，修复破损地面，拆除违法建设，恢复小区绿化带，提高绿化水平。
3. 房屋室内改造：由于老小区使用年限较长，房屋设施可能不佳，如供暖系统效果减弱、暖气片老旧不美观等，需要进行改造。

2023-12-22 01:55:58

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拆迁老小区的补偿方法主要包括以下几个方面：

1. 以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行补偿，或者依据房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿。
2. 补偿内容涵盖房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用，以及因征收房屋而导致的停产停业损失。
3. 除此之外，还可能包括地方政策制定的奖励措施。

对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言，他们向被征收人提供的补偿包括：

1. 被征收房屋的价值补偿。
2. 因征收房屋产生的搬迁和临时安置补偿。
3. 因征收房屋导致的停产停业损失补偿。

同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，以向被征收人提供额外的补助和奖励。

2023-12-22 01:56:08

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1、由于拆迁改造的原因，老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定。
2、如果不同意可以协商，协商不成的情况，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决等

2023-12-22 01:58:04

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