首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房屋合同问题?
更新时间:2023-12-22 05:40:23
问题描述:
二手房
屋
合同
问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
154758
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订二手房合同要注意以下问题。
1、出卖方应当具有相应的民事行为能力,依法取得房屋的处分权;
2、签订二手房合同应当采用书面形式;
3、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定。
《
中华人民共和国民法典
》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023-12-22 05:37:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
114663
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:签订二手房合同常见的问题如下:
1、因
房屋买卖
合同履行
不力等情况产生的问题;
2、因意向金或定金的处理争议产生的问题;
3、因中介服务费的支付和计算产生的问题;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-22 05:38:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1443022
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房合同包括,买卖双方的姓名或者名称、住所等信息;房屋的位置、设施等基本情况;房屋的价款;付款的方式、时间、地点;以及违约责任等内容的,才有效。
《中华人民共和民法典》第一百四十三条法律依据:《中华人民共和民法典》第一百四十三条
《中华人民共和民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-22 05:40:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同公证流程
二手房买卖合同
10237
二手房购房合同纠纷?
签订二手房购房合同应当写明买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手商品房买卖合同
商品房买卖合同
18436
二手房产签订合同纠纷?
签二手房合同注意事项: 1、房屋的权益归属和真正的产权人; 2、房屋是否有进行第二次出卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询卖二手房合同问题
您好,你那边方便把合同发过来看一下吗?这边帮您分析一下,规避一些二手房合同风险问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房合同问题?
二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房产合同问题?
签订二手房买卖合同必须写的条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;房屋信息;土地使用权性质、使用期限;房屋使用性质;房屋的价格、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,中介合同出现的问题咨询
二手房买卖合同需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
60
购买二手房合同问题
一般根据合同约定处理的,协商不成通过法院诉讼解决可微帮你研究下
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
二手房买卖合同纠纷
你好,请问合同中有没有约定合同责任承担呢?具体是什么情况呢?可以跟我说说,我会尽可能帮助你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
55
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
承德律师
同城律师:
滦平县律师
兴隆县律师
隆化县律师
承德双桥区律师
平泉市律师
承德县律师
围场律师
丰宁律师
宽城律师
鹰手营子矿区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房屋租赁协议
5869人下载
二手房屋租赁合同范本
5869人下载
二手房屋买卖合同范本
5869人下载
二手房屋买卖合同协议书通用版范本
5869人下载
律师解答动态
40分钟前
天习律所律师
近期帮助 40767 人
朋友叫我去夜钓,然后朋友不慎掉入河中,我和其他朋友去找附近村民无果后,朋友溺死了
51分钟前
张强律师
近期帮助 26631 人
在吗,有些低保问题问问你
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后,原合同要重签吗?
1小时前
许睿律师
近期帮助 2363 人
我5月16号交的房租,结果他让我6月1号还要交房租,而且还把合同签了,这个算不算合同诈骗
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用,不开公章不开对公账号,用于贷款所使用
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
对方挑衅在先我先动了手但他还手打我的时候我没有还手
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我3月份儿在医院做的人流,到现在都没有给我处理干净中间一直让我在家吃药调养到现在一直出血能不能追究他
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我家集装箱被人投诉举报,下发了责令书,要采取什么措施吗?当事人不在家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询