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土地承包经营权哪些时候设立
更新时间:2023-12-22 06:10:26
问题描述:
土地承包经营权
哪些时候设立
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一、土地承包经营权自什么时候设立
1、土地承包经营权自土地承包经营权
合同
生效时设立。原因如下:
(1)登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权;
(2)一些发包人在签订土地承包经营权合同后,以承包人尚未取得土地承包经营权证为名,主张土地承包经营权没有设立并随意收回土地的做法是违法的。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
二、土地承包经营权取得方式有哪些
1、土地承包经营权的创设取得,承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、
拍卖
、公开协商等方式进行的承包;
2、土地承包经营权的移转取得,在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。
2023-12-22 06:07:51
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法律分析:土地承包经营权自签订土地承包合同且合同生效时设立。土地承包经营权属于用益
物权
性质的
民事权利
,具体表现为对土地等物的直接支配的权利,具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内
占有
农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
2023-12-22 06:08:09
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土地承包经营权自签订土地承包合同且合同生效时设立。土地承包经营权属于用益物权性质的民事权利,具体表现为对土地等物的直接支配的权利,具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。法律依据:《农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
2023-12-22 06:10:26
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