租房中介可以代签合同么

更新时间：2023-12-22 09:34:04

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租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定。如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是，如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。

租房合同的生效需要具备以下三个条件：

1. 当事人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-12-22 09:31:51

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1. 租房中介能代签合同，但前提是获得房东的许可，并获得房东的租赁委托书。这种情况下，中介公司相当于第二个房东，先与房东签订租赁协议，再转租房屋。
2. 未经房东许可，中介公司签订的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。
3. 代理人对代理人的代理行为承担民事责任。办理相关公证后，代签合同具有法律效力。为保证代理行为的有效性，可到公证处进行委托公证。

2023-12-22 09:32:14

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1. 租赁中介如果有合法有效的代理合同是可以代签的。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
4. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

2023-12-22 09:34:04

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