贷款批不下来首付款可以退吗

更新时间：2023-12-22 11:04:05

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贷款下不来首付是否可以退根据情况而定。具体情况如下：

1. 如果因为个人原因没有批准贷款，就不能退首付；
2. 如果因其他原因无法批准，是可以退首付的，但需要赔偿违约金。

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。如果当事人同意变更合同，一方不履行合同义务或者不符合约定，应当承担违约责任。

2023-12-22 11:02:00

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法律分析：贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2023-12-22 11:02:17

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贷款下不来首付可以退，具体情形如下：

1. 如果是因为银行的原因导致贷款下不来，买方可以与卖方协商解除合同，且不用承担违约责任。
2. 如果是因为买方自身的原因导致贷款下不来，则可能需要承担相应的违约责任。

个人贷款申请应具备以下条件：

1. 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
2. 贷款用途明确合法。
3. 贷款申请数额、期限和币种合理。
4. 借款人具备还款意愿和还款能力。
5. 借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。
6. 满足贷款人要求的其他条件。

2023-12-22 11:04:05

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