拆迁公房怎么办

更新时间：2023-12-22 14:02:05

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公房拆迁一般按照房屋产权面积1：1补偿，由政府对房屋所有权人给予货币补偿或者提供用于产权调换的房屋，由房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置或者支付相应的损失赔偿。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算差价。对于因旧城区改建而征收个人住宅的情况，若被征收人希望在改建地段进行房屋产权调换，市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2023-12-22 14:00:48

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1. 公房拆迁诉讼的立案流程：
1.1 当事人需持身份证、公房使用合同或公房产权证、房屋征收决定、征收补偿方案、起诉状向房屋所在地人民法院申请立案。
1.2 法院受理案件后，会送达开庭公告，通知双方开庭时间。
1.3 开庭当日，当事人需带齐所有相关资料到庭进行质证。

2. 起诉状的递交要求：
2.1 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2.2 如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并出具注明日期的书面凭证，同时告知对方当事人。

3. 法院的立案条件：
3.1 人民法院在接到起诉状时，会对起诉进行审查，符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。

2023-12-22 14:01:00

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公房拆迁职工安置方案如下：

1. 承租人与公房产权人解除租赁关系时，可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。
2. 若承租人与公房产权人就解除租赁关系无法达成协议，可以要求对其进行安置。

关于补偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-22 14:02:05

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