买房房签完合同没有交定金如何解决

更新时间：2023-12-22 15:22:04

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买房房签完合同没有交定金如何解决

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1. 买房房签完合同没有交定金的，当事人可以约定时间补交定金。若应当履行该义务的人逾期仍不交定金，则另一方有权要求其承担违约责任，包括继续履行或采取补救措施等。
2. 当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，这可能包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。若实际交付的定金数额与约定不符，则视为双方变更了约定的定金数额。
4. 若债务人履行了债务，定金应抵作价款或予以收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-12-22 15:20:19

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买房房签完合同没有交定金的，当事人可以约定时间补交定金。如果应当履行该义务的人逾期仍然不交定金的，买卖合同的另一方当事人可以请求其承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。

具体来说，如果购房者在签订购房合同后未按时交付定金，作为卖方有权要求购房者继续履行交付定金的义务。如果购房者逾期仍未交付定金，卖方有权要求购房者承担违约责任，包括但不限于采取补救措施或赔偿损失等。

此外，关于定金的具体规定，根据《民法典》中的条款，定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。若实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为双方变更了定金数额。在合同履行过程中，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。

2023-12-22 15:20:30

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1. 签完买房合同后，如果未交定金，双方可以约定时间补交定金。
2. 如果应当履行交定金义务的人逾期仍然不交定金，买卖合同的另一方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
3. 定金是当事人之间约定的一种担保方式，定金合同自实际交付定金时成立。
4. 定金的数额应由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
5. 如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，应视为变更了约定的定金数额。
6. 债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-12-22 15:22:04

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