建筑工程质量纠纷应当如何处理

更新时间：2023-12-22 16:10:21

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法律分析：

1、双方当事人对于建筑工程合同有约定仲裁条款的，发生纠纷后，应通过仲裁的方式解决纠纷，让仲裁委员会对质量纠纷作出裁决。
2、双方未约定仲裁条款的，可以通过诉讼的方式解决质量纠纷，让人民法院对质量纠纷作出判决。

2023-12-22 16:07:49

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解决建筑工程质量纠纷的途径：

1、可以与施工单位进行协商，由施工单位承担赔偿责任，并承担由此增加的费用。但出于工程质量高于效力的原则，发包人仍需支付工程款。

2、若协商无果，可向法院提起诉讼。

2023-12-22 16:08:12

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1. 建筑工程质量纠纷可以向工程所属地的建设局、安监局、质监局等部门反映，也可以向人民法院起诉解决。
2. 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
3. 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4. 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
5. 起诉必须符合下列条件：
（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-12-22 16:10:21

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