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不动产证是不是永久产权吗,法律依据有什么
更新时间:2023-12-23 10:36:07
问题描述:
不动产证是不是永久产权吗,法律依据有什么
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不动产证是否属于永久产权,应视不动产证登记的内容而定。如果
房屋产权
证,房屋的所有权是永久产权。土地使用权并不是永久的,根据土地性质,有不同的最高年限限制。但是,到期后可以申请续期。
住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-23 10:34:00
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不动产产权证是永久产权。不动产产权证的范围很广,包括土地使用权、耕地、林地、草地等土地承包经营权证等。这些产权一般都有使用期限或者承包期限。关于土地使用权出让的最高年限,根据相关规定,居住用地为七十年,工业用地为五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年,商业、旅游、娱乐用地为四十年,综合或者其他用地为五十年。这些规定明确了不同类型土地的使用期限,保障了土地
资源
的合理利用和可持续发展。
2023-12-23 10:34:13
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不动产证不等于永久产权。不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种,其中房屋所有权是永久的,但土地使用权是有年限的。例如,居住用地的土地使用权为七十年。不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止的日期”以及房屋取得价格,使得交易更加透明和明确。
2023-12-23 10:36:07
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