动迁承租人有权分配动迁款吗

更新时间：2023-12-23 17:16:04

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动迁承租人有权分配动迁款吗

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关于动迁承租人和同住人安置比例，主要遵循一人一份、均等分割的原则。但承租人在以下特殊情况中，可以享有更多的拆迁补偿：

1. 承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款无法保障其正常生活的。
2. 承租人或同住人在取得公租房承租权时，额外支付过较多款项的。
3. 公租房内居住的未成年人，由承租人实际承担监护义务的。

此外，如果有两处以上公租房的承租人，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

2023-12-23 17:13:56

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动迁款分割标准中，判断一个人是否有权主张动迁款的分割，关键在于其是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人是指，在房屋征收决定作出时，该人需在被征收房屋处拥有本市常住户口，并且实际居住生活一年以上（特殊情况除外），同时在本市没有其他住房或者虽有但居住困难。

此外，房屋征收与补偿需遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。对于被征收的房屋，市、县级人民政府会给予补偿，这些补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

2023-12-23 17:14:14

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房子动迁租客是否有钱分，具体依据当地动迁政策而定。租客与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。若租客与被拆迁人对解除租赁关系无法达成协议，可以要求被拆迁人对其进行安置。

被征收人从市、县级人民政府获得的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-23 17:16:04

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