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你好,我爸有一套房子要给我,可房产证上写的是我哥的名字,我爸让我给写字据证明给我,这样做有法律保护吗
更新时间:2019-06-24 20:12:44
问题描述:
你好,我爸有一套房子要给我,可
房产证
上写的是我哥的名字,我爸让我给写字据
证明
给我,这样做有法律保护吗
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离婚
房产
如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题:
再次简单说明几点,如果有需要可以具体交流:
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,?该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2019-06-24 19:56:35
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-06-24 20:07:17
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没有房产证的
房屋买卖
是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2019-06-24 20:09:55
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-06-24 20:12:44
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房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
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房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
我叔有房产证,房产证上没有我爸的名字,现在他说房子是他的,我要怎么拿回应该我爸那份?
先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。 一、购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定,经济
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拿父母房产证抵押贷款可以吗
房产证抵押
还说让我不要再管了,房子是我妈给我卖的,可是我的房产证写的我的名字,她们有权力跟我整房子吗?
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部
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888
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怀疑和我嫂子有关系,要回自己的房子,房子本来就是我爸的,房产证是我爸的名字
将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。 凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于
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我家里三兄弟,房产证上是我妈和我的名字。我妈生前就是说这个房子是给我的,但是没有立遗嘱。后来我
立即过户的办法很快解决
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我们家要买房,房产证要写我妈我爸的名字,我妈说以后房屋要给不是亲弟弟把她那份,这合法吗?
协商确定。。。。。。。
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房租分期的规定内容有哪些
租房指南
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房产证是我爸爸的名字,我叔叔他们要分这个房子,而且还要让我爸爸写上字句说是哥仨的共同
你好,房产登记在你父亲名下,若无其他证据证明有他人份额,则由你父亲个人所有。
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公租房可以买卖吗
公租房
5
房产证是我爸的名字,但我家户口本的户主是我哥,现在我爸想把房子给我,问我哥户主有权利争夺房产吗?
看房屋的所有权是你爸你爸就有权处分,你哥无权干涉,建议你进一步咨询律师或面谈,希望对你有所帮助。
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农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
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自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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