你好，房子主体结构房顶出现裂纹，要求赔偿有哪些标准

1. 房屋楼顶出现裂纹，业主可请求有资质的检测机构进行检测，并依据检测结果判断是否为房屋质量问题。若是房屋质量问题，业主有权要求开发商承担责任。
2. 若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同并赔偿损失，此请求将获支持。
3. 在保修期内，若交付使用的房屋存在质量问题，出卖人需承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人进行修复，相关费用及修复期间产生的其他损失由出卖人承担。

楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测。如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及修复期间造成的损失由出卖人承担。

一、房屋墙体裂缝赔偿标准

1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

二、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类

1、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。

2、地基不均匀沉降引起的裂逢，房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖逢等。

3、结构性裂缝，是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。