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同居期间一方出资买房,解除同居的时候财产怎么分
更新时间:2019-06-25 02:21:17
问题描述:
同居
期间一方出资买房,解除同居的时候财产怎么分
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《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以
立遗嘱
将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
分家产要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容:
(1)协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由
(3)被分割财产的物理现状和权利现状
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状
(6)分割后财产的交付和转移条件
(7)价格补偿和债务承担问题。
2019-06-25 02:09:59
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根据《婚姻法》和《民法通则》的相关规定,同居析产的处理原则包括以下几个方面:
1、个人财产,即在同居期间明确归个人所有的财产一般归该所有人。
2、共同财产,同居期间的共同财产的分割,根据法律的相关规定,可以按照以下原则处理:
(1)可以分割的财产,按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产,根据生产和生活的实际需要归一方所有,分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
(2)对当年无收益的养殖业、种殖业,从有利于发展生产和经营管理考虑,合理分割或折价归一方,由得业者补偿另一方应得份额款。
(3)对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等,由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务,或视经营情况折款归一方,由得业者补偿另一方应得份额款。
2019-06-25 02:15:06
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同居期间的共同财产如何分割,总结起来有以下几点:第一,如果同居双方能就共同财产的分割达成
协议
,则按双方的协议处理;第二,如果双方不能达成协议,由法院依法分割;第三,双方的共同财产,原则上应均等分割,但要综合考虑双方当事人的过错程度,照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益;第四,双方同居期间为共同生活而形成的
债权
、债务,一般按双方的共同债权、债务处理;第五,一方在共同生活期间患重病未治愈的,法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助。
2019-06-25 02:16:33
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同居关系不同于婚姻关系,因此同居期间购买的房屋,依照出资来划分,不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外,婚后所得财产一般为
共同共有
,而同居关系期间所得财产则不然。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办
结婚登记
而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,同居期间所得财产的分割原则是:在同居关系期间各自所得的收入归各自所有,共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。
所以,是否共同出资购置,共同付出是认定财产权属的关键。
2019-06-25 02:21:17
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