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商品房诚意金能退吗
更新时间：2023-12-25 13:18:05
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商品房诚意金能退吗
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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以诚意金在原则上是可以随时退还的。需要注意的是，房地产转让时，应当签订书面转让
合同
，并且合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2023-12-25 13:16:00
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诚意金是可以退的。诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。
当事人可以请求出卖人退还诚意金，如果执意不退的，可以向法院提出退还诚意金的诉讼请求。
2023-12-25 13:16:07
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诚意金是可以退的。诚意金是双方达成购买意向的常用术语，其含义是作为房款的一部分，若最终未能达成购买协议，诚意金将无条件退还。这一金额的具体数额由双方自行商定，并不受法律强制性规定。
当事人有权要求出卖人返还诚意金，若出卖人坚持不退还，当事人可向法院提起诉讼，请求判决退还诚意金。此外，根据相关规定，开发商在商品房销售条件未满足前，不得向购房者收取任何形式的预订款或类似费用。
2023-12-25 13:18:05
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