离婚能把房子过户给小孩吗

更新时间：2023-12-25 15:46:04

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离婚可以把房子过户给孩子，但前提是夫妻双方都同意。如果一方不同意，那么只能将个人拥有的房产份额转给孩子，而不能要求对方将其所拥有的部分也转给孩子。此外，根据《民法典》的相关规定，对于共有财产进行处分或重大修改时，需要获得占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有特别约定。

2023-12-25 15:44:01

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一、离婚可以把房子过户给孩子吗
1、离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。

二、房产过户需要准备什么资料
房产过户准备以下资料：
1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明；
2、房地产权利证书；
3、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；
4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
5、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

2023-12-25 15:44:14

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离婚时，双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。如果孩子已经成年，可以直接过户给孩子。此外，如果赠与合同已经公证或者属于公益、道德义务性质的赠与合同，且依法不得撤销，那么赠与人必须交付赠与财产，否则受赠人可以请求交付。如果因赠与人故意或者重大过失导致赠与财产毁损、灭失的，赠与人应承担赔偿责任。

2023-12-25 15:46:04

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