首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁评估都评估哪些
更新时间:2023-12-25 21:18:06
问题描述:
拆迁评估
都评估哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1142345
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁评估的程序主要有如下几点:
1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行拆迁的评估;
2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;
3、评估人员要进行现场的勘查;
4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠的数据;
5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体的房屋价格;
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作以后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。
2023-12-25 21:16:11
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
981962
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋拆迁评估依据一般包括下列内容:
1、被拆迁房屋的房地产市场价格;
2、同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格;
3、估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平判定。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-12-25 21:16:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1056610
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁评估的流程主要包括八个阶段。第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估
合同
,然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估
委托合同
。
第三个程序是外业入户评估。外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。第七个是动迁解释。第八个是把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。被征收人选择
房屋产权
调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-12-25 21:18:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁评估程序是怎样的
房屋拆迁程序
1070
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最新的拆迁评估标准
拆迁评估
2795
最新的拆迁评估收费标准
拆迁评估
5118
房屋拆迁评估的三大方法
房屋拆迁
3639
毕节改造房屋怎样计算补偿
有补偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毕节拆迁可以怎么给安置费
法律分析:拆迁安置费多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毕节改造房屋起诉程序怎么规定
1、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 2、因不动产提起诉讼的案件自行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毕节改造房屋可以如何计算补偿
有补偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
毕节律师
毕节找律师
赫章县律师
赫章县找律师
毕节征地拆迁律师
毕节拆迁补偿律师
同城律师:
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
专业律师:
毕节房产纠纷律师
毕节公司法律师
毕节合同纠纷律师
毕节婚姻家庭律师
毕节交通事故律师
毕节劳动纠纷律师
毕节刑事辩护律师
毕节债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
委托房屋拆迁评估合同书
5869人下载
委托房屋拆迁评估合同范本
5869人下载
委托房屋拆迁评估合同
5869人下载
房屋拆迁委托评估合同
5869人下载
律师解答动态
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5114 人
顾客恶意给我们门店差评
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5114 人
我母亲老了然后她临走之前说有一个存折里面存了钱但是现在存折找不到还能取出来吗
21分钟前
刘同发律师
近期帮助 165953 人
网贷借款时用了公司名称,但是没有填写其他任何信息,现在用向公司提供个人征信吗
52分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2391 人
你好,在医院的时候。签的那个工伤合同。就盖了章,这样子有效果吗?
3小时前
张朋飞律师
近期帮助 2949 人
我被起诉了,
今天 00:53
桦仁律所律师
近期帮助 2391 人
我想问我自己买了一个小区房子带了100平面积的露台,开了一张收据上面写着私家花园多少钱这样子,我做景
今天 00:36
李国利律师
近期帮助 531 人
判决后赔偿别人的款项是和二人共同承担,另一方不愿承担,另一方想承担事情解决了。要怎么分配这个?
今天 00:34
王金璐律师
近期帮助 440 人
您好律师,公司恶意调店,逼员工离职,该如何仲裁~
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询