刚买的新房子在装修时发现房顶开裂了，是不是属于房屋质量问题

更新时间：2023-12-26 00:18:06

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新买的房子墙体开裂，首先要确定开裂的原因。如果是房屋本身质量问题导致的，业主有权要求开发商赔偿相应的维修费用和因墙体开裂带来的损失。如果是人为损坏，业主可要求对方赔偿。

如果房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者交付使用后经核验主体结构质量确实不合格，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。

另外，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可以请求解除合同并赔偿损失。对于交付使用的房屋存在的质量问题，在保修期内，出卖人需要承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，相关费用及修复期间的其他损失由出卖人承担。

2023-12-26 00:15:44

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1. 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修或赔偿，严重时可要求退房。
2. 商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。
3. 经核验，若主体结构质量确实不合格，买受人有权退房；若因此造成买受人损失，房地产开发企业应依法赔偿。

2023-12-26 00:16:07

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1. 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修或赔偿，严重时可要求退房。
2. 商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。
3. 经核验，若主体结构质量确实不合格，买受人有权退房；若给买受人造成损失，房地产开发企业需依法赔偿。

2023-12-26 00:18:06

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