租房暖气破裂谁的责任

更新时间：2023-12-26 12:40:29

问题描述：

租房暖气破裂谁的责任

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助838050 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房暖气漏水淹了楼下谁该负责，取决于以下情况：

1. 如果是房屋本身的原因导致漏水，如房屋装修设计问题、水管老化或管件松动等，且承租方不存在过错，则无需承担责任。
2. 如果漏水是由于承租方的过错造成的，如忘记关闭阀门等，则需要承担赔偿责任。对于其他原因造成的漏水，需要向其他责任人主张权益。

关于商品房买卖合同中的面积误差问题，根据《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条，如果出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定不符，处理方式如下：

1. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2. 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，超出3%部分的房价款由出卖人承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2023-12-26 12:40:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1676370 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房墙裂了是谁的责任，需要根据实际情况来定。

1. 如果是房屋质量问题而非承租人的原因导致的，属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客不用承担相应责任。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。
2. 如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房墙体损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
3. 一般情况下，如果承租人未按照约定的方法使用租赁物，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
4. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务，并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任，或者减少租金。

2023-12-26 12:40:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房违约责任条款怎么定

租房违约责任条款怎么定

租房地暖冻坏应该谁负责

法律分析：租房损坏一般应由出租人负责，但承租人存在过错时则由承租人负责。当租房需要维修时，出租人应在合理期限内进行维修。若因承租人的过错导致租房需要维修，出租人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租住的房屋暖气管爆裂邻居损失谁来承担

租住的房屋暖气管爆裂邻居损失谁来承担

租的房子，不在家暖气给压把屋里淹水了谁的过失

您好，具体根据过错大小承担责任。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房水管爆了，漏水造成楼下损失是谁的责任

法律分析：租房外墙漏水，由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租房水管爆裂，地板泡了谁的责任

您好，根据过错来承担责任。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房墙裂了是谁的责任

租房纠纷找房管部门解决，或者找村委会或居委会进行调解；如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁；协商调解不成，也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子暖气爆了，这是谁的责任？

你好，根据过错承担责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房暖气漏水漏到楼下责任算谁的？

你好，建议双方协商处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租住房屋，暖气管爆裂，维修及赔偿责任谁负责

出租房屋维修责任和费用一般归出租人负责，但如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租屋漏水，谁的责任最大？

要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子热水器冻裂，算谁的责任

<p>租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

叶清风律师

近期帮助 4967 人

孩子出租了一个价值2000余元的游戏账号在平台上后续一周不到，游戏账号封禁损失2000余元平台借着孩

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183822 人

银行卡的钱被代扣了。

1分钟前

张仁山律师

近期帮助 47160 人

将价格5688元的二手苹果手机口头约定借给26岁左右社会青年，抵押4000元，期间到派出所报案

1分钟前

王小明律师

近期帮助 1531 人

离婚，在天津河平区法院起诉，女方是天津河北区人

2分钟前

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 17015 人

他可以起诉我撤销婚姻吗？撤销婚姻诉讼一般多久法院受理？如果撤销婚姻需要我去法院吗？需要退还彩礼吗？

2分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34818 人

二次吸毒，怎么不去戒毒二年

3分钟前

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 17015 人

我离职后店子涉黄被查了四个月了，昨天公安局打电话来叫我去一趟，我的职位是前台接待

4分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44865 人

和中介签订的合同到期但是不让你回去还找各种理由而且对你不管不顾怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟