请问没有网签的房子还可以更名吗

更新时间：2023-12-26 14:12:07

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没网签的房子更名首先可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。

根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的情况除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。同时，国家对不动产实行统一登记制度，并由法律、行政法规规定统一登记的范围、登记机构和登记办法。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-12-26 14:10:08

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1. 没网签的房子进行更名可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
3. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-12-26 14:10:27

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1、已经网签的房子不可以单方更名。在商品房买卖合同未解除前，房地产开发企业不得将作为合同标的物的商品房再次销售给他人。
2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。如果需要将买受人姓名进行变更，应由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理。

2023-12-26 14:12:07

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