买房子没有签合同定金能够退吗

更新时间：2023-12-26 15:32:06

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法律分析：没有签订合同，交了定金，可以要求全额退还定金。因为我国的相关法律都规定了适用定金规则必须满足两个条件：一是合同中明确约定，二是实际支付定金。仅仅是支付定金但没有正式签订合同协议，不符合定金规则的，不能按定金规则执行。
因此支付定金的当事人可以要求返还定金。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。

2023-12-26 15:30:30

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1. 购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。
2. 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-26 15:30:53

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法律分析：可以退还但能否全部退回需要看具体的情况。定金应以书面形式约定，并明确交付期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。若因双方协商不一致导致合同未订立，不适用定金罚则。若一方无故不协商或擅自改变认购书内容导致合同未订立，则适用定金罚则。若因不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由导致合同未订立，亦不适用定金罚则。能否退还定金的关键在于是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

2023-12-26 15:32:06

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1. 买房合同没签可以退。 2. 购房者向开发商要回定金的情况： - 若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。 -

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买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要

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你好，双方协商处理吧

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可以协商或诉讼解决

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