我家装修把水管爆了，报修了物业不管找城投水务，城投水务来人说是废管，装修人员就离开了，没想是有水的，把我家淹了，水又淹到左右4家邻居，现在邻居要赔偿，我咨询一下这种情况我应该怎么办？谢谢

更新时间：2023-12-26 17:26:05

问题描述：

我家装修把水管爆了，报修了物业不管找城投水务，城投水务来人说是废管，装修人员就离开了，没想是有水的，把我家淹了，水又淹到左右4家邻居，现在邻居要赔偿，我咨询一下这种情况我应该怎么办。谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1169156 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据受损原因进行协商赔付的步骤如下：

1. 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2. 根据鉴定结果，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3. 如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

赔偿标准通常包括：

1. 修复漏水所需要的修理费用。
2. 因漏水而造成的其它财产损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

需要注意的是，侵害他人人身权益造成财产损失的，应按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益进行赔偿。如果双方就赔偿数额协商不一致，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2023-12-26 17:24:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助665120 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 可以要求赔偿实际损失。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2. 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2023-12-26 17:24:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助928937 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以要求赔偿的步骤如下：

1. 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2. 鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

此外，物业服务企业也有责任：

1. 如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当被认定为物业服务合同的组成部分。
3. 如果业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业有权要求其承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应的民事责任。

2023-12-26 17:26:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。