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房东是否应该承担租房子的马桶角塞损坏导致楼下物品被浸泡的责任？
更新时间：2023-12-26 18:16:05
问题描述：
请问律师，我租的房子因为半夜卫生间马桶角阀老化漏水，夜间睡觉我自己未发现、第二天造成楼下和我的物品被水浸泡，现在楼下要求赔偿，房东不负责说是我住我负责，请问我该怎么办？
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租房房间漏水可以要求赔偿，但如果是因为自己的疏忽造成的漏水，则不能请求赔偿。如果自己没有过错，确因水管老化导致的漏水损失，处理办法如下：首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。
2023-12-26 18:14:00
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租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
根据《
民法典
》第二百三十三条规定，
物权
受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据：《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
2023-12-26 18:14:12
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2023-12-26 18:16:05
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