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门市退押金问题?
更新时间:2023-12-26 19:36:06
问题描述:
你好门市退押金问题
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可以联系工商局协助。
先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关
证据
以便后续使用。退押金问题涉及到具体的
合同
约定,如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不成可以上法院起诉解决争议,按合同约定处理。
如果调解达不到你满意的效果,建议向当地法院提起诉讼,用法律武器保护自己。
2023-12-26 19:34:02
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房产纠纷律师团队
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法律分析:押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,首先我们可以动之以情晓之以理的协商解决,可以请所在地的居委会或派出所协调,如果能够达成一致那就再好不过了。如果协商不能解决问题,房东的恶意违约违反合同法的规定,还可以向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其支付
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-26 19:34:21
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法律分析:可以退回押金,按照《中化人民共和国
民法典
》第四百二十五条 ,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《中化人民共和国民法典》第四百三十六条,房东就应该退押金给你。
在交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。法律依据:《中化人民共和国民法典》
第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人
占有
的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
质权
的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就
拍卖
、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-12-26 19:36:06
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