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想咨询一下,中途退租,需要支付月租金的2倍,这个合法吗?
更新时间:2023-12-26 20:54:06
问题描述:
你好,想咨询一下,中途退租,需要支付月租金的2倍,这个合法吗?
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2023-12-26 20:52:07
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法律分析:如果签订了
租赁合同
,中途是否退租金,应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金,那就是不退了。如果约定了退租金,那按照剩余的退租金的方法进行退。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零五条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-12-26 20:52:23
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法律分析:一般来说不合法。不过具体要看租赁人和出租人当事人双方的合同约定,如果双方合同中约定了此种情形的处理方式,则按双方的约定,如果没有,则按法律规定。如果不退租金,也可以采取转租的方式出租。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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