租房水管冻裂漏水损失谁负责

更新时间：2023-12-27 09:30:46

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一、租房子漏水造成的损失谁负责

1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：
（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；
（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

2023-12-27 09:28:01

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租房水管冻裂漏水损失的责任，通常是出租人负责。出租人有义务履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定。当租赁物需要维修时，承租人有权请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，并应由出租人承担维修费用。此外，如果维修租赁物影响了承租人的使用，应相应减少租金或延长租期。然而，如果损失是由于承租人的过错导致的，出租人不承担维修责任。同时，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，需承担赔偿责任。另外，经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或增设他物是允许的，但未经出租人同意的改善或增设行为，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

2023-12-27 09:28:06

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1. 房屋漏水原因：根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任。
2. 租户过错导致漏水：如果漏水是由于租户的过错导致水管出现问题，则租户应当承担赔偿、维修责任。

2023-12-27 09:30:46

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